Բովանդակություն
Ի ուզուֆրուկտ դա իրական իրավունք է վայելել ինչ-որ օտար բան, առանց դրա բովանդակությունը փոփոխելու իրավունք ունենալու: Այլ կերպ ասած, դուք չեք կարող այն վաճառել: Ուզուֆրուկտի սեփականատերը ոչ թե սեփականատերն է, այլ նա, ով ունի պաշտոնավարման իրավունք:
Սա նշանակում է, որ առանց ինչ-որ բանի տիրապետելու, ուզուֆրուկտի շահառուն կարող է օգուտներ ստանալ և օգտվել դրանից լավ.
Ի ուզուֆրուկտ ներկայացնում է տիրույթի ժամանակավոր մասնատում: Սեփականատերը միայն պահպանում է իր գույքը տնօրինելու իրավունքը, բայց դրանից ոչ մի օգուտ չունի:
Ուզուֆրուկտն առաջացավ Հռոմեական իրավունքով: Նպատակն էր թույլ տալ, որ այրին օգնության միջոց ունենա իր ամուսնու ունեցվածքից ստացված վաստակից ՝ առանց երեխաների ժառանգության վրա ազդելու:
Ուզուֆրուկտ կատարվելիս, վաշխառուն պետք է գույքագրի ակտիվները, գնահատի դրանք և ներկայացնի երաշխիք, որը թույլ է տալիս վերականգնել ակտիվների կորուստը կամ վատթարացումը: Ուզուֆրուկտորը պետք է վճարի նաև անհրաժեշտ բոլոր պահպանման, պահպանման և սովորական նորոգման ծախսերը, ինչպես նաև հարկերը:
Ե՞րբ է ավարտվում վաշխառությունը:
- Ուզուֆրուկտորը մահանում է (կյանքի զավթման դեպքերում)
- Ուզուֆրուկտը նախաձեռնելու պայմանը բավարարված է:
- Ուզուֆրուկտորը գնում է գույքը, այսինքն ՝ դառնում է սեփականատեր:
- Ուզուֆրուկտորը հրաժարվում է վաշխառությունից:
- Ուզուֆրուկտն իրը կորած է:
- Երբ բարիքը չի օգտագործվում որոշակի ժամանակահատվածում: Այս ժամանակահատվածի տևողությունը կախված է յուրաքանչյուր երկրի օրենսդրությունից:
Ուզուֆրուկտի օրինակներ
Ուզուֆրուկտ կյանքի համարԴա տալիս է ակտիվի օգտագործման և օգուտի իրավունք մինչև վաշխառուի մահը:
ՕրինակԱյրին կարող է օգտագործել բիզնեսի շահույթը, որը պատկանում էր իր ամուսնուն և այժմ պատկանում է իր երեխաներին:
Անշարժ գույքի յուրացումԹույլ է տալիս Ձեզ վայելել ակտիվներ, որոնք ունեն ֆիքսված իրավիճակ, այսինքն ՝ դրանք չեն կարող տեղահանվել: Դրանք սովորաբար վերաբերում են տներին, հողին, հողին, բնակարաններին, գործարաններին, առևտրային տարածքներին:
Օրինակ: Դուք կարող եք օգտագործել տունը ՝ բնակվելով դրանում կամ վարձակալելով այն, բայց այն չի կարող վաճառվել:
Կամավոր վաշխառությունԴրանք կազմված են կողմերի կամքի համաձայն:
Օրինակ: եթե հողագործի համար պայմանագիր է կնքվում մշակել հողամաս, որը պատկանում է մեկ այլ անձի և վաճառել կամ սպառել իր արտադրանքը:
Իրավական յուրացումՍահմանված է իրավական դրույթով:
Օրինակ: Եթե մի երկրի օրենսդրությամբ սահմանվում է, որ յուրաքանչյուր այրին կամ այրին կվայելեն ամուսնու ունեցվածքի կյանքի զավթումը:
